Fokus Wohnen Deutschland (A12BSB)

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schneller euro
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Fokus Wohnen Deutschland (A12BSB)

Beitrag von schneller euro »

Aus dem Immofonds-Thread von 2016:
Fokus Wohnen Deutschland (A12BSB), Auflage 3.8.15, Handel über KAG und Börse Frankfurt,
Wird von Industria Wohnen gemanagt, einer Tochter der Degussa Bank. Fondsmanagerin Kerstin Dittrich, Fokus auf deutsche Wohnimmobilien
KAG
Porträt bei Fondsweb
Rendite im 1.Jahr ca. +5%
Seit 16.5.19 wieder ein neuer CashCall
Chartvergleich 3 Jahre mit anderen offenen Immofonds (verschiedene Schwerpunkte)
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schneller euro
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Beitrag von schneller euro »

Der Fokus W.D. wird auf der Industria-Webseite als offener Immobilienfonds bezeichnet. Auch werden dort die Mindesthalte- und Kündigungsfristen für off. Immofonds aufgezählt. Trotzdem scheint bei Ebase jederzeit ein Online-Verkauf möglich zu sein!? Als Einzigem der O. I. wurde bei mir diesem Fonds keine Sperre angezeigt.
Fehler von Ebase? Oder Sonderregelung für Wohnimmobilien?
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schneller euro
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Beitrag von schneller euro »

Kurs ist im Börsenhandel zuletzt deutlich abgesackt. Inzwischen ca. 1-2% Abschlag zum KAG-Kurs.
Chart 1 Jahr KAG -> seit ungefähr Mai 2021 seitwärts
lt. Fokus Wohnen Website ca 19% Anteil in Berlin
Cash-Call läuft bereits seit Sept. 2019
Eine ausführliche Analyse des Fonds (Okt. 2020) bei depotstudent
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schneller euro
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Beitrag von schneller euro »

4.10. Ausschüttung 1,35€, Briefkurse Börsenhandel knapp 1% Abschlag zum KAG-Kurs

https://www.fokus-wohnen-deutschland.de/
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schneller euro
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Beitrag von schneller euro »

Mitteilung heute per Email von fokus-wohnen.d.: "...der offene Immobilien-Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND ist in den vergangenen Monaten stark gewachsen. Das Bruttofondsvermögen beträgt aktuell 1,02 Mrd. EUR und wir haben mehrere neue Objekte für das Portfolio angekauft.
Nach über zwei Jahren, die der Fonds durchgängig für Anlegergelder geöffnet ist, werden wir die aktuell laufendende Cash-Call-Phase zum 19. November 2021 beenden..."

Lt. Webseite fokus-wohnen aktuell ca. 18% der Objekte in Berlin, ca. 17% in Niedersachsen

Börsenkurse mit ger. Spread (< 0,2%) nahe des KAG-Kurses.
Perf. (KAG) aktuell knapp 25% über 5 Jahre, ca. 3,3% 1 Jahr und < 1% in den letzten 6 Monaten
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schneller euro
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Beitrag von schneller euro »

Einige ungewöhnliche Kursstellungen heute an einzelnen Börsenplätzen.
Aus dem Februar-Report bei fokus-wohnen ist nichts außerplanmäßiges ersichtlich
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Fondsfan
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Re: Fokus Wohnen Deutschland (A12BSB)

Beitrag von Fondsfan »

Gerade nachgesehen: auch jetzt sind die Börsenkurse knapp
unter dem KUrs der KAG.

Für so ein Produtk ist das wirklich erstaunlich.
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FinanzHai
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Beitrag von FinanzHai »

Verluste 1% und mehr an versch. Börsenplätzen heute.
Keine Ausschüttung, keine Meldung der Gesellschaft.

Gabs heute anderweitig News? Zum Fonds oder Immobilien allgemein?
Wählt FDP, die Steuersenkungs-Partei
potter
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Re:

Beitrag von potter »

FinanzHai hat geschrieben: 13.06.2022 16:54 Verluste 1% und mehr an versch. Börsenplätzen heute.
Keine Ausschüttung, keine Meldung der Gesellschaft.

Gabs heute anderweitig News? Zum Fonds oder Immobilien allgemein?
https://www.comdirect.de/inf/news/detai ... DESCENDING
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schneller euro
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Beitrag von schneller euro »

Chart 5 Jahre KVG
-> bislang gab es noch keine Abwertungen. An versch. Börsenplätzen wird der Fonds z. Z. mit ca. 3% Abschlag gehandelt (in der Spitze waren es schon mal bis 10%)

Fremdkapitalquote 15,7% und Vermietungsquote 98,0% lt. Factsheet zum 31.12.22. Und aus der gleichen Quelle: "... Für weitere Ankäufe läuft seit 16.05.2022 ein neuer Cash-Call. Seitdem sind dem Fonds bereits rund 107 Mio. € zugeflossen. Der Cash-Call gilt bis auf Weiteres unbefristet und unlimitiert..."
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